3 спальни, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Monserrat · Alsina al 1600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 623 плюс US$ 230 сборов здания: US$ 853 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 246, включая возвращаемый залог US$ 623.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Monserrat US$ 721 · +US$ 98/мес Ваш кандидат: #2 Departamento en Monserrat - 4 Ambientes - Frente Balcon US$ 623

Фронтальный балкон, 4 комнаты US$ 623 · +US$ 2/мес Тихая улица

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 4 комнаты с непрерывным балконом и кондиционером. В ней 3 спальни (2 со встроенными шкафами со стороны фасада) и третий кабинет/комната, сообщающаяся с кухней. Есть полноценная ванная и туалет с душем; в доме круглосуточная охрана и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира с выходом на непрерывный балкон из зоны гостиной-столовой и третьей комнатой, связанной с кухней, в доме с круглосуточной охраной.

Гостиная-столовая выходит на улицу и имеет выход на непрерывный балкон.
3 спальни (2 со шкафами со стороны фасада) и третий кабинет/комната, соединённая с кухней.
Полноценная ванная и туалет с душем.
Кухня с зоной для ежедневных приёмов пищи и местом под установку стиральной машины.
Круглосуточная охрана и лифт; с животными нельзя.

Минусы

Парковка указана как опция, а третий кабинет/комната подходит под разные сценарии использования.

Парковка — опционально.
Животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 3 спальни · Июл 2026

37 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 251 · диапазон US$ 2 024-US$ 4 452 · US$ 2 044 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Solís y Alsina Автобус 2 мин пешком
Alsina Кафе 2 мин пешком
Farmacia del Bosque Аптека 3 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 4 мин пешком
3 Shan Супермаркет 4 мин пешком
Vittorio Ресторан 4 мин пешком
Sáenz Peña Метро 6 мин пешком
The gym Спортзал 7 мин пешком
Yrigoyen Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 230 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 719-US$ 1 200/месяц · 37 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 953
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 210

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Всего при подписании US$ 1 246

Меблировка: ≈ US$ 3 546 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.