Палермо Холливуд с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Colegiales · José Antonio Cabrera 6000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 777 плюс US$ 175 сборов здания: US$ 952 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 092, включая возвращаемый залог US$ 777.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 777: на 9% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 712, 325 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 240 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 400 000 до AR$1 200 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Colegiales US$ 600 · −US$ 177/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 744 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #58

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 777

Смотреть все 112 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 112 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый апартамент в Палермо Холливуд, с видом и на фасад, и во двор. Есть балкон в спальне (suite), гостевой туалет, интегрированная кухня с барной стойкой и патио 6 м x 4 м с солнцем и дневным светом. В гостиной установлен кондиционер холод/тепло, горячая вода: от электрического бойлера, есть москитные сетки на окнах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает собственные открытые зоны и интегрированную кухню, а доступ в дом организован через электронный замок.

Балкон на фасаде 3,8 м x 1,4 м и патио 6 м x 4 м с солнцем и светом.
Интегрированная кухня с барной стойкой: столешницы Silestone, варочная поверхность vitroceramic и электрическая духовка, вытяжка с выводом наружу.
Спальня en suite с гардеробом с раздвижными дверями и внутренним наполнением, плюс отдельный гостевой туалет.
Кондиционер холод/тепло в гостиной, электрический водонагреватель и уже установленное LED-освещение.
Разрешены небольшие домашние животные; видео-домофон и электронный замок с пультом.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

514 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 613 · диапазон US$ 1 219-US$ 2 410 · US$ 271 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон
Домофон

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Sí, Pastrón 78 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Fruto 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Jubilo Supermercado 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 4 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
La Franco 5 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Honduras Метробус 12 мин пешком
Dorrego Метро B 16 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 175 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 200/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 053
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 126
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 289
Расчётный итог в месяц US$ 1 342

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Гарантия/кауцион US$ 1 538
Всего при подписании US$ 3 092

Меблировка: ≈ US$ 1 104 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.