Жилье: 1 спальня, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Av. Directorio 1283 5º A, Caballito, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 11% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 589: на 11% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 530, 94 объявлений).
Для вашего профиля это #32 из 71 сопоставимых в Parque Chacabuco.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 35 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler - Dos Ambientes en Palmera Caballito US$ 700 · −35 мин/день · +US$ 111/мес Quiet location

2 комнаты с балконом спереди US$ 563 · −19 мин/день · −US$ 26/мес A/C

2 комнаты, вид на Парк Чакабуко US$ 503 · −8 мин/день · −US$ 86/мес A/C

2 комнаты с балконом и amenities US$ 530 · −26 мин/день · −US$ 59/мес Quiet location Ваш кандидат: #32 Departamento 2 Ambientes Con Cochera Y Amenities En Caballito US$ 589

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Chacabuco · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 589, Сборы здания US$ 212, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 085. Залоговый депозит: US$ 589. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 170 · медиана US$ 530 итого · диапазон US$ 477–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 951–US$ 1 467 · US$ 132 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Disco Супермаркет 1 мин пешком
Directorio y Puán Автобус 2 мин пешком
Farmacia Puan Аптека 2 мин пешком
Polvorín Кафе 3 мин пешком
Pizza vegana Ресторан 3 мин пешком
José Luis Romero Площадь 4 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 5 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 5 мин пешком
Emilio Mitre Метро 7 мин пешком

≈ US$ 589/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 212 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 477–US$ 629/месяц · 165 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 589
Сборы здания US$ 212
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 897
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 24
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 187
Всего в месяц US$ 1 085

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 589
Залоговый депозит US$ 589
Комиссия агентства собственника US$ 297
Всего при подписании US$ 1 475

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 589 →