Жилье: Студия, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Blanco Encalada 4527

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 405 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 503 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 810: первый месяц плюс залог US$ 405, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 405: на 33% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 600, 76 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с патио US$ 438 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Alquiler | Villa Urquiza | Monoambiente | Blanco Encalada y Alv. Thomas US$ 405

Меблированная студия в Коэлехалес US$ 490 · +US$ 85/мес Тихая улица

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Urquiza · 27 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 405, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 86, Всего в месяц US$ 589. Залоговый депозит: US$ 405. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

472 объявления · медиана US$ 428 аренды · диапазон US$ 395-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 971-US$ 1 405 · US$ 545 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Neumann Спортзал 2 мин пешком
Álvarez Thomas y Blanco Encalada Автобус 3 мин пешком
Plaza Marcos Sastre Площадь 3 мин пешком
Amigo Supermercado Супермаркет 3 мин пешком
Chacras de Ushuaia Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Lerida Аптека 4 мин пешком
Candela Кафе 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро 9 мин пешком

≈ US$ 405/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 395-US$ 500/месяц · 472 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 405
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 86
Всего в месяц US$ 589

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 405
Залоговый депозит US$ 405
Всего при подписании US$ 810

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.