Жилье: 1 спальня, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Saavedra · Miller 3700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 623 плюс US$ 13 коммунальных: US$ 636 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 250: первый месяц плюс залог US$ 625, который вам вернут.
Просят US$ 623: на 6% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 590, 69 объявлений).
Для вашего профиля это #25 из 45 сопоставимых в Saavedra.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires US$ 518 · −US$ 105/мес Тихая улица

Loft Dúplex 2 Amb | Balcón | Pileta, Sum, Parrilla y Laundry US$ 689 · +US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #25 Alquiler en Saavedra, Capital Federal US$ 623

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Saavedra · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 625, Сборы здания US$ 13, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 866. Залоговый депозит: US$ 625. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

151 объявление · медиана US$ 557 аренды · диапазон US$ 492-US$ 721

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 946-US$ 1 577 · US$ 343 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Pasaje Manzanares Площадь 1 мин пешком
Lugones y Manzanares Автобус 3 мин пешком
29 de Septiembre Супермаркет 4 мин пешком
Minutas y Mucho Más Кафе 5 мин пешком
Soms Farmacia Аптека 6 мин пешком
Al Monaco Ресторан 6 мин пешком
Sunderland Club Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 625/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 13 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 492-US$ 721/месяц · 151 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 625
Сборы здания US$ 13
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 702
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 866

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 625
Залоговый депозит US$ 625
Всего при подписании US$ 1 250

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 989. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.