1 спальня, 56 м², кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Sánchez de Bustamante 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 515 плюс US$ 88 сборов здания: US$ 603 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 030, включая возвращаемый залог US$ 515. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 515: на 8% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 480, 399 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 200 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем, Recoleta US$ 469 · −US$ 45/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем, Recoleta US$ 423 · −US$ 91/мес Тихая улица Ваш кандидат: #61

Excelente Ubicación, Luz y Sol US$ 515

Смотреть все 283 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 283 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 56 м² с 1 спальней и 1 ванной комнатой. Есть просторная гостиная-столовая, кухня с обеденной зоной и отдельная прачечная. Очень светлая, как указано в объявлении, и с кондиционером.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает отдельные зоны (гостиная-столовая, кухня с обеденной зоной, отдельная прачечная и спальня с гардеробом), а также кондиционер.

Общая площадь: 56 м² (55 м² покрыто).
Планировка: гостиная-столовая, кухня с обеденной зоной, отдельная прачечная и спальня с шкафом.
Полная ванная комната.
Кондиционер и высокая освещенность по описанию.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 612 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 817

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 403 · диапазон US$ 1 096-US$ 1 886 · US$ 541 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Escorpio 24 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Traiano 55 кафе в 10 мин 2 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Rincon Norteno 29 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
AiresUp 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 8 мин пешком
Las Heras Метро H 10 мин пешком

≈ US$ 515/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 88 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 817/месяц · 1 612 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 515
Сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 698
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 860

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 515
Залоговый депозит US$ 515
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 030

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.