Жилье: 2 спальни, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Av. Gral. San Martín 85

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 21% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 563: на 21% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 464, 838 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 485 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 23 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 235 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 430 · −27 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location

2 комнаты с балконом на север US$ 430 · −25 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location

Alquiler Departamento 3 Amb C Balcon y Baulera en Ramos Mejia US$ 464 · −32 мин/день · −US$ 99/мес A/C

Квартира с двумя спальнями в Ramos Mejía, с внутренним двориком US$ 464 · −20 мин/день · −US$ 99/мес A/C Ваш кандидат: #11 Deparatamento 3 Amb. C/terraza Centrico Av San Martin 85 - Ramos Mejia US$ 563

Смотреть все 485 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 485 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Matanza · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 563, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 914. Залоговый депозит: US$ 563. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

San Martín y Sarmiento Автобус 1 мин пешком
Plazoleta San Martín Площадь 2 мин пешком
Súper 2000 Супермаркет 2 мин пешком
Rincón Express Кафе 2 мин пешком
Farmacia Moreno 90 Аптека 3 мин пешком
Berta Ресторан 3 мин пешком
Ramosport Спортзал 3 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

La Matanza · US$ 397–US$ 589/месяц · 1,108 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 658
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 46
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 256
Всего в месяц US$ 914

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Комиссия агентства собственника US$ 563
Всего при подписании US$ 1 689

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.