Жилье: 2 спальни, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Sargento Baigorria 2030

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 46% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 46% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 787, 236 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 15 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 106 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler. 3 Ambientes con Balcon. Maipu 1300. Vicente Lopez US$ 525 · +US$ 99/мес Письменный стол

2 этаж, вид во двор, балкон US$ 525 · +US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 PH en Planta Baja de 3 Ambientes US$ 426

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Vicente López · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 426, Сборы здания US$ 140, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 741. Залоговый депозит: US$ 426.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

542 объявления · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 656-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 693-US$ 2 819 · US$ 1 346 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Yrigoyen y Pellegrini Автобус 4 мин пешком
30 de Abril Площадь 7 мин пешком
Farmacia Santa Catalina Аптека 11 мин пешком
Le Crem Café Bar Кафе 11 мин пешком
El Club de la Milanesa Ресторан 12 мин пешком
Diva's Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 140 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 656-US$ 1 400/месяц · 542 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Расчётные сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 634
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 741

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.