14 этаж, вид на Обелиск

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Tres Ambientes En Alquiler San Nicolas Buenos Aires, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 950, включая возвращаемый залог US$ 1 650.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира с тремя спальнями в Сан-Николас, Av. Corrientes 1100. Находится на 14 этаже и выходит панорамными окнами на Обелиск, Palacio Barolo и купол Конгресса. В квартире есть кондиционер холод/тепло, полностью оборудованная кухня и объединенная гостиная-столовая-кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается как весь этаж: социальная зона объединена, а спальни отделены, при этом есть необходимое оснащение для комфортного проживания.

Панорамные виды с 14 этажа на Обелиск, Palacio Barolo и купол Конгресса
Объединенные гостиная, столовая и кухня, Smart TV с изогнутым экраном 45" и диван-кровать
Полностью оборудованная кухня: холодильник с морозилкой, духовка и плита, микроволновка, тостер и электрический чайник
Кондиционер холод/тепло и стиральная машина (lavarropas) в квартире

Минусы

Стоимость указана как аренда плюс расходы, и объект не приспособлен для людей с физической инвалидностью.

Аренда USD 1.650/мес плюс расходы (примерно USD 300/мес)
Объект не доступен для людей с физической инвалидностью

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
9 de Julio Метро D 3 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 4 мин пешком
Alma 55 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Doctor Ahorro 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Cafetería & Resto Bar 71 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

US$ 1 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/месяц · 211 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 2 005
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 136
Расчётный итог в месяц US$ 2 141

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Расчётная комиссия агентства US$ 1 650
Всего при подписании US$ 4 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.