Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Méndez De Andés 1300, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 566 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 919, включая возвращаемый залог US$ 482.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 482: на 9% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 538, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Caballito US$ 500 · +US$ 11/мес Тихая улица

Меблированная студия с балконом US$ 502 · +US$ 19/мес Отопление Ваш кандидат: #14

Alquiler Hermoso Monoambiente Al Frente Caballito US$ 482

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на фасаде в Кабаллито, полностью меблирована и с балконом. Есть интегрированная кухня и полноценная ванная комната, ориентация на север. В здании есть лифт, а также SUM и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии объединяет основное пространство с интегрированной кухней и выходом на балкон из главной комнаты, в доме с общими удобствами.

Полностью меблированная студия с балконом на фасаде
Интегрированная кухня и полноценная ванная
Сплит-кондиционер в основной комнате
Лифт в здании, есть SUM и laundry

Минусы

Так как это студия, кухня и зона отдыха организованы в одном основном помещении.

Дом не принимает с домашними животными по amenities
Парковка отсутствует (0) по amenities

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

472 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 356-US$ 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 959-US$ 1 465 · US$ 451 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado El Pulgar 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Caballito Norte Café 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 5 мин пешком
Tauro 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
La Asunción Аптека 8 мин пешком
Puan Метро A 14 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 456/месяц · 472 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 654
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Расчётный итог в месяц US$ 732

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Гарантия/кауцион US$ 955
Всего при подписании US$ 1 919

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.