3 спальни, 2 балкона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Palermo · Ugarteche 2800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 46% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 921 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 1 053 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 830: первый месяц плюс залог US$ 915, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 921: на 46% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 700, 218 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 116 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с тремя спальнями в Palermo Soho US$ 855 · −US$ 66/мес Тихая улица

Alquiler 4 Ambientes con Depenencias Balcon en Palermo US$ 980 · +US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 921

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Аренда в Палермо, в одном квартале от Jardín Botánico. Угловая квартира с 3 спальнями: сквозное проветривание с улицы, ориентация на восток и 2 ванные комнаты. Есть просторная кухня с зоной для ежедневных приемов пищи и два балкона.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка угловая, с естественным светом и вентиляцией во всех помещениях, а также с двумя ванными и двумя балконами.

Угловая квартира с проветриванием наружу и ориентацией на восток.
3 спальни и 2 ванные комнаты.
Просторная кухня с обеденной зоной на каждый день.
Два балкона.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

664 объявления · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 316-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 977 · диапазон US$ 2 751-US$ 6 731 · US$ 2 590 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Tienda de café Кафе 2 мин пешком
Sport Corner Спортзал 2 мин пешком
Las Heras y Siria Автобус 3 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Farma Quality Аптека 3 мин пешком
La Josefina Parrilla Resto Bar Ресторан 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 6 мин пешком
Plaza Intendente Casares Площадь 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 9 мин пешком

≈ US$ 915/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 316-US$ 3 500/месяц · 664 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 915
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 122
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 256
Всего в месяц US$ 1 378

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 915
Залоговый депозит US$ 915
Всего при подписании US$ 1 830

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.