Жилье: 2 спальни, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Isidro · Diego Palma 100

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 68 мин/день, на 31% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 728: на 31% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 1 060, 143 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #45 из 52 сопоставимых в San Isidro.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 64 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 68 мин/день: около 35 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+4 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день
Рольставни	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

51 м² с балконом и двойными окнами US$ 649 · −68 мин/день · −US$ 79/мес Quiet location

Departamento en S. Isi. - Centro US$ 662 · −83 мин/день · −US$ 66/мес A/C

2/3 комнаты с балконом и паркингом US$ 649 · −71 мин/день · −US$ 79/мес Quiet location

Alquiler Dpto.2/3 Amb San Isidro Centro Uso Profesional o Residencial con Cochera US$ 649 · −71 мин/день · −US$ 79/мес Quiet location Ваш кандидат: #45 Alquiler Dpto 3 Amb C/cochera - en San Isidro Centr US$ 728

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Isidro · 84 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 728, Сборы здания US$ 142, Расчётные коммунальные US$ 77, Всего в месяц US$ 1 158. Залоговый депозит: US$ 728. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 176 · медиана US$ 997 итого · диапазон US$ 778–US$ 1 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 466 · диапазон US$ 1 906–US$ 4 080 · US$ 1 309 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Palma y Billinghurst Автобус 2 мин пешком
Iris Супермаркет 6 мин пешком
Farmacia Añón Аптека 8 мин пешком
Domus Crossfit Спортзал 9 мин пешком
Lo de Ale Ресторан 14 мин пешком
La Buena Vida Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 778–US$ 1 650/месяц · 177 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 947
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 158

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.