3 этаж, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · San Isidro · Garibaldi 423

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 69% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 888 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 967 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 776: первый месяц плюс залог US$ 888, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 888: на 69% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 526, 102 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ayres de San Isidro - Dos Ambientes en Alquiler US$ 724 · −US$ 164/мес Кондиционер

11 этаж, длинный балкон US$ 678 · −US$ 210/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6 Dueño Alq. Semipiso Al Fte. 2 Baños, Coch. y Vestidor US$ 888

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальный полудуплекс на 3 этаже, очень светлый, с протяжённым балконом, соединяющим гостиную и спальню. В квартире 2 санузла (основная ванная и туалет), отдельная кухня и полукрытая парковка с автоматическими воротами. Сдаётся без мебели; есть 2 кондиционера и отопление тёплым полом от индивидуального котла.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Ориентация на запад и планировка с балконом спереди, отдельной кухней и комфортом по климату за счёт кондиционеров и тёплого пола.

Протяжённый балкон спереди, соединяет гостиную и спальню.
2 санузла: основная ванная и туалет.
Отдельная кухня.
Кондиционеры в гостиной и спальне; тёплый пол с индивидуальным котлом.
Полукрытая парковка с автоматическими воротами.

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

254 объявления · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 517-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 723 · диапазон US$ 1 328-US$ 2 720 · US$ 470 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Alsina y Garibaldi Автобус 2 мин пешком
Merlín Кафе 4 мин пешком
Farmacia Centenario Аптека 5 мин пешком
La Candelaria III Ресторан 5 мин пешком
Plaza Castiglia Площадь 6 мин пешком
Disco Супермаркет 6 мин пешком
Body Builders Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 888/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 517-US$ 950/месяц · 254 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 888
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 1 090
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 253

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 888
Залоговый депозит US$ 888
Всего при подписании US$ 1 776

Меблировка: ≈ US$ 1 910 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.