Квартира с 1 спальней в La Lucila

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Vicente López · Av. Libertador 3200, Piso 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 224% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 909 плюс US$ 233 сборов здания: US$ 2 142 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 818, включая возвращаемый залог US$ 1 909.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 909: на 224% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 595, 411 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 194 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Vicente López в Torre Wave US$ 1 500 · −US$ 428/мес Размер ванной

1 спальня с выходом на крышу и парковкой, Vicente López US$ 1 500 · −US$ 428/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en La Lucila Libertador / Rio, La Lucila US$ 1 909

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в La Lucila на Av. Libertador в районе La Lucila Libertador / Rio. Указан этаж в здании, описан как квартира на одном полуэтаже. Данных о площади и комплектации в объявлении нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Olivos Спортзал 5 мин пешком
Paseo del Viento Парк 9 мин пешком
Super Huiyuan Супермаркет 10 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 11 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 1 909/месяц(AR$ 2 950 000)

+ US$ 233 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 650 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 909
Сборы здания US$ 233
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 2 250
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 2 332

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 909
Залоговый депозит US$ 1 909
Всего при подписании US$ 3 818

Меблировка: ≈ US$ 1 448 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.