Жилье: 2 спальни, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · San Cristóbal · General Urquiza Al 1000, Boedo, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 762: на 10% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 850, 26 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 19 сопоставимых в San Cristóbal.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом US$ 762 · −4 мин/день Quiet location

14 этаж балкон и amenities US$ 762 · +4 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #3 Alquiler Departamento 3 Ambientes 60m² Balcón Al Frente Full Amenities Piscina Sum Parrilla Gimnasio US$ 762

3 комнаты с балконом спереди US$ 762

Departamento - San Cristobal US$ 700 · +16 мин/день · −US$ 62/мес Heating

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Cristóbal · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 762, Сборы здания US$ 252, Расчётные коммунальные US$ 121, Всего в месяц US$ 1 197. Залоговый депозит: US$ 762. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Плита, Микроволновка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Ex Hospital Francés Автобус 1 мин пешком
Nueva Alberti Аптека 4 мин пешком
Federico Ресторан 4 мин пешком
General Urquiza Метро 5 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Площадь 5 мин пешком
Kinexis Спортзал 12 мин пешком
La Rioja Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 762/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 252 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 523–US$ 762/месяц · 97 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 762
Сборы здания US$ 252
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 1 135
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 63
Всего в месяц US$ 1 197

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 762
Залоговый депозит US$ 762
Комиссия агентства собственника US$ 762
Всего при подписании US$ 2 286

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.