1 спальня с бассейном и парковкой, San Isidro

1 спальня с бассейном и парковкой, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Isidro · Avellaneda al 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 45% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 777 плюс US$ 99 сборов здания: US$ 876 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 092, включая возвращаемый залог US$ 777.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 777: на 45% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 537, 96 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 300 000 до AR$1 200 000 5 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с собственным патио US$ 583 · −US$ 194/мес Тихая улица

11 этаж, длинный балкон US$ 667 · −US$ 110/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Departamento en S. Isi. - Barrio Carreras US$ 777

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Isidro · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 777, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 120, Расчётный итог в месяц US$ 1 285. Залоговый депозит: US$ 777. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

255 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 518-US$ 941

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 731 · диапазон US$ 1 304-US$ 2 721 · US$ 446 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plaza Alsina Площадь 2 мин пешком
Farmacia Añón 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Iris Супермаркет 7 мин пешком
Somas Gym 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
La Buena Vida Кафе 12 мин пешком
Lo de Ale Ресторан 17 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 518-US$ 941/месяц · 255 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 996
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 126
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 289
Расчётный итог в месяц US$ 1 285

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Гарантия/кауцион US$ 1 538
Всего при подписании US$ 3 092

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.