Жилье: Студия, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Barracas · Peru 1646, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 124 сборов здания: US$ 483 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 718, включая возвращаемый залог US$ 359.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 359: на уровне медианы сегмента в Barracas (US$ 359, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано не менее 12 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 12 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Террасный балкон и интегрированная кухня US$ 314 · −US$ 45/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Barracas US$ 359 Кондиционер Ваш кандидат: #3

Alquiler Dto Monoambiente En San Telmo US$ 359

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Barracas · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 359, Сборы здания US$ 124, Расчётные коммунальные US$ 87, Расчётный итог в месяц US$ 734. Залоговый депозит: US$ 359. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

Местоположение

8 мест в пешей доступности

10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Coto 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
La Popular 23 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Catalina 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Parque Lezama Площадь 7 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 9 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 11 мин пешком
Constitucion Метробус C 12 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 340-US$ 480/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 570
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 734

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.