Квартира-студия с балконом в Villa del Parque

Квартира-студия с балконом в Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Villa del Parque · General Rivas 2400

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 56 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 331: на 17% ниже медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 397, 100 объявлений).
Для вашего профиля это #52 из 55 сопоставимых в Villa del Parque.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 56 мин/день: около 28 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом спереди US$ 331 · −56 мин/день A/C

Новый студио с балконом US$ 364 · −59 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Alq Monoambiente C/balcon y Sum, Apto Prof, Villa del Parque US$ 331 · −49 мин/день Heating

Excelente Monoambiente Con Balcon Al Frente US$ 311 · −39 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location Ваш кандидат: #52 Monoambiente Al Contrafrente con Balcon US$ 331

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 8,00 × 4,00 m² с окнами во двор и балконом в Villa del Parque. Установлена полноценная ванная комната; предусмотрена дверь с усиленной защитой. Горячая вода от газового бойлера (calefón), кухня на газу с гранитной столешницей и газовым оборудованием, включая нижние шкафы и навесную полку. В оплату аренды за 1-й квартал — 550.000 ARS; депозит — U$S 500. Коммунальные платежи и расходы по счетам (электричество, газ, AYSA, ABL, налог на недвижимость) и expensas comunes оплач

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Empedrado Автобус 2 мин пешком
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano Площадь 2 мин пешком
Agronomia Метробус 3 мин пешком
Bonafide Кафе 3 мин пешком
Don Domingo Ресторан 7 мин пешком
Rawson Аптека 8 мин пешком
Gimnasio Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 364–US$ 464/месяц · 146 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 514
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.