Жилье: 1 спальня, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Monserrat · Estados Unidos al 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 36 мин/день, на 50% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 596 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 695 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 192: первый месяц плюс залог US$ 596, который вам вернут.
Просят US$ 596: на 50% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 397, 99 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 37 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 36 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и двойной высотой US$ 500 · −36 мин/день · −US$ 96/мес Тихая улица

Лофт 2 помещения с балконом US$ 628 · −38 мин/день · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Dos Ambientes con Terraza Alquiler San Telmo US$ 596

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 109, Всего в месяц US$ 967. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: Кондиционер, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

383 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 397–US$ 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 894–US$ 1 637 · US$ 230 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Casa de Comidas Ресторан 1 мин пешком
Hiro Кафе 2 мин пешком
Express Супермаркет 3 мин пешком
Independencia (C) Метро 4 мин пешком
Independencia y Tacuarí Автобус 4 мин пешком
Independencia Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Afonso R. Castelao Площадь 4 мин пешком
Higa Аптека 4 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 397–US$ 625/месяц · 383 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 804
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 967

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.