Жилье: 1 спальня, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Saavedra · ESTOMBA al 3400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 18% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 656 плюс US$ 81 коммунальных: US$ 737 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 312: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 656: на 18% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 557, 98 объявлений).
Для вашего профиля это #42 из 64 сопоставимых в Saavedra.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Saavedra US$ 525 · −US$ 131/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires US$ 518 · −US$ 138/мес Тихая улица Ваш кандидат: #42 Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 656

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Saavedra · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 656, Сборы здания US$ 81, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 991. Залоговый депозит: US$ 656. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

137 объявлений · медиана US$ 557 аренды · диапазон US$ 492–US$ 738

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 940–US$ 1 619 · US$ 215 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Washington y Núñez Автобус 4 мин пешком
Amor Супермаркет 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Raines Ресторан 4 мин пешком
Holmberg Аптека 6 мин пешком
A.M. Fitness & Training Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 492–US$ 738/месяц · 137 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 829
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 991

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Всего при подписании US$ 1 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.