Квартира-студия в Abasto, с мебелью и балконом

Квартира-студия в Abasto, с мебелью и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera Abasto · Pasaje Carlos Gardel al 3100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 75% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 850.
Просят US$ 850: на 75% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 485, 155 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 98 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Balvanera US$ 790 · −US$ 60/мес Просторная ванная

Квартира-студия для временной аренды в Balvanera US$ 790 · −US$ 60/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler Temporal en Abasto, Capital Federal US$ 850

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Abasto, с мебелью и полностью оборудованной кухней. Ванная комната после ремонта с душем без ступеньки. В квартире есть телевизор со streaming и высокоскоростной Wi‑Fi. Имеется балкон с открытым видом на зелень. В стоимость включены коммунальные платежи здания и услуги: электричество, вода, ABL, Wi‑Fi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera Abasto · Студия · Июл 2026

633 объявления · медиана US$ 388 аренды · диапазон US$ 324-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 154 · диапазон US$ 882-US$ 1 510 · US$ 234 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

19 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Shami Shawarma 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 8 мин пешком
Parque de la Estación Парк 10 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

Balvanera Abasto · US$ 324-US$ 500/месяц · 633 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 850
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 70
Всего в месяц US$ 920

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Расчётная комиссия агентства US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.