Жилье: 1 спальня, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Jorge Newbery 4000, Piso 4

Обновлено в субботу

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на 31% ниже медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
Просят US$ 344: на 31% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 497, 88 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #12 из 21 сопоставимых в Chacarita.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом спереди US$ 384 · −40 мин/день · +US$ 40/мес Quiet location

Студия 7 этаж с балконом US$ 430 · −45 мин/день · +US$ 86/мес Quiet location

Первый этаж с патио US$ 397 · −29 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location

2 комнаты с французским балконом US$ 397 · −17 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 344

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Chacarita · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 344, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 60, Всего в месяц US$ 621. Залоговый депозит: US$ 344. Удобства: WiFi, Кухня, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 454 · медиана US$ 563 итого · диапазон US$ 464–US$ 795

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 247 · диапазон US$ 941–US$ 1 642 · US$ 627 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Donnet Ресторан 1 мин пешком
Guevara y Newbery Автобус 3 мин пешком
Cafeto Кафе 5 мин пешком
Dorrego Метро 7 мин пешком
Doctor Ahorro Аптека 7 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 8 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 344/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 464–US$ 795/месяц · 216 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 344
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 457
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 344
Залоговый депозит US$ 344
Всего при подписании US$ 688

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.