Дом 2 спальни, двор и гараж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Bermudez 2900

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 88 мин/день, на 7% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 497: на 7% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 464, 841 объявлений).
Для вашего профиля это #495 из 550 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 266 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 247 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 88 мин/день: около 45 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 430 · −88 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location

2 комнаты с балконом на север US$ 430 · −86 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location

Alquiler Departamento 3 Amb C Balcon y Baulera en Ramos Mejia US$ 464 · −93 мин/день · −US$ 33/мес A/C

Квартира с двумя спальнями в Ramos Mejía, с внутренним двориком US$ 464 · −81 мин/день · −US$ 33/мес A/C Ваш кандидат: #495 Alquiler - Gran Casa 3 Ambientes - Muy Buena Ubicacion US$ 497

Смотреть все 550 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 550 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на 3 помещения с 2 спальнями и 1 ванной с душем. Включает кухню-столовую, двор с крытой прачечной, термотанк (termotanque) и многоцелевую комнату. Также есть гараж на 1 авто и кладовая/комната для инструментов; договор на 24 месяца с квартальными корректировками по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описаны как жилые, так и хозяйственные зоны, включая крытую зону для стирки и отдельное помещение для инструментов.

2 спальни и 1 полноценная ванная с душем.
Кухня-столовая без кухонной техники; столешница с нижними тумбами.
Двор с крытой прачечной и termotanque.
Многоцелевое помещение, гараж на 1 авто и комната для инструментов.
Договор на 24 месяца с квартальными корректировками по IPC.

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Escuela 40 Автобус 1 мин пешком
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga Площадь 5 мин пешком
San Cayetano Ресторан 7 мин пешком
Unimax Супермаркет 9 мин пешком
Gimnasio Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 330 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 397–US$ 589/месяц · 1,108 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Расчётные сборы здания US$ 330
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 916
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 1 022

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.