Двухкомнатная квартира для краткосрочной аренды в Balvanera

Двухкомнатная квартира для краткосрочной аренды в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Balvanera

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 117% выше медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 800, включая возвращаемый залог US$ 1 950 и наш гонорар.
Просят US$ 1 950: на 117% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано не менее 99 дней назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира-студия с мебелью в Balvanera US$ 1 500 · −US$ 450/мес Письменный стол

3 комнаты с балконом и бассейном US$ 1 650 · −US$ 300/мес Письменный стол Ваш кандидат: #5

2 спальни · Balvanera US$ 1 950

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Balvanera в нескольких минутах ходьбы от Congreso de la Nación Argentina, между Av Corrientes и Av de Mayo. До Obelisco и Av 9 de Julio около 5 минут пешком. Расположение рядом с линиями Subte и автобусами, позволяющее добраться до других районов; Puerto Madero находится примерно в 15 минутах.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Restaurante Bodega Campo 62 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Soy Tu 29 аптек в 10 мин 3 мин пешком
El nuevo Negrin 40 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza del Congreso Площадь 5 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро A 6 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 12 мин пешком

US$ 1 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 353 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 556-US$ 905/месяц · 361 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 950
Расчётные сборы здания US$ 353
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 2 391
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 160
Расчётный итог в месяц US$ 2 550

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 950
Залоговый депозит US$ 1 950
Расчётная комиссия агентства US$ 1 950
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 950
Всего при подписании US$ 7 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.