Квартира с 1 спальней с мебелью в Chacarita на Av. Córdoba

Квартира с 1 спальней с мебелью в Chacarita на Av. Córdoba

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Chacarita · Av. Córdoba 6570

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 533 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 629 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 066, включая возвращаемый залог US$ 533. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 533: на 39% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 868, 46 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью квартира-студия в Chacarita US$ 599 · +US$ 66/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Chacarita US$ 500 · −US$ 33/мес Ваш кандидат: #6

Alquiler - Regio 2 Ambientes en Av Córdoba y Fco. Lacroze. Totalmente Amoblado US$ 533

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 ambientes, окна на улицу на Av. Córdoba, с балконом. Полностью меблирована и оборудована: спальня с кроватью Queen size и гардеробом, полностью оборудованная кухня с холодильником, микроволновой печью, плитой и электрической духовкой, жилая зона с мебелью для гостиной и столовой. Кондиционер (холод/тепло), ванная комната полностью укомплектована. В здании есть laundry; допускается профессиональное использование. Договор аренды на 24 месяца или краткосрочное размещение миниму

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 547 аренды · диапазон US$ 444-US$ 772

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 254 · диапазон US$ 942-US$ 1 695 · US$ 534 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Colonia Esperanza Площадь 1 мин пешком
Acasiem 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Café 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Georgie’s 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 6 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 10 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 14 мин пешком
Olleros Метробус D 19 мин пешком

≈ US$ 533/месяц(AR$ 826 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 444-US$ 772/месяц · 226 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 533
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 91
Расчётный итог в месяц US$ 720

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 533
Залоговый депозит US$ 533
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 066

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.