Двухуровневая квартира с 3 спальнями в Núñez

Двухуровневая квартира с 3 спальнями в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Núñez · 11 De Septiembre De 1888 3800, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 132% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 500, включая возвращаемый залог US$ 6 500.
Просят US$ 6 500: на 132% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 2 800, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Нуньес, Quantum Bellini, балкон-терраса US$ 5 000 · −US$ 1 500/мес Письменный стол

3 спальни с бассейном и парковкой, Núñez US$ 5 000 · −US$ 1 500/мес Размер ванной Ваш кандидат: #7

Alquiler Temporal Departamento 5 Ambientes En Núñez US$ 6 500

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневая квартира площадью 180 m² в Núñez, с мебелью, окна выходят во внешний контур. На первом уровне расположены гостиная-столовая с панорамным остеклением, оборудованная кухня (холодильник Side by Side, посудомоечная машина), гостевой туалет и лестница с стеклянными ограждениями. На втором уровне находятся master suite, вторая спальня и третье универсальное помещение для кабинета или дополнительной спальни, с открытыми видами. В доме предусмотрены централизованное кондиционирование, элек

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Besares 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Fosque 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 4 мин пешком
Rita 12 кафе в 10 мин 4 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Soy Tu Аптека 6 мин пешком
Manzanares Метробус 12 мин пешком

US$ 6 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 450 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 050/месяц · 144 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 500
Расчётные сборы здания US$ 450
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 7 069
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 534
Расчётный итог в месяц US$ 7 603

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 500
Залоговый депозит US$ 6 500
Расчётная комиссия агентства US$ 6 500
Всего при подписании US$ 19 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.