2 спальни, балкон и паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Lucila
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · La Lucila · Salvador Debenedetti 719

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 1 184 плюс US$ 150 коммунальных: US$ 1 334 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 368: первый месяц плюс залог US$ 1 184, который вам вернут.
Для вашего профиля это #5 из 9 сопоставимых в La Lucila.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 3 комнаты с паркингом US$ 987 · −US$ 197/мес Кондиционер

С мебелью 2 комнаты с балконом US$ 921 · −US$ 263/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento Semipiso de Dos Dorm. con Cochera US$ 1 184

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе La Lucila, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Ла-Лусиле, с видом на улицу, с 2 спальнями и 2 полноценными ванными. Есть приватный балкон, кондиционер и обогреватели с балансированным дымоходом, а также отдельная прачечная. Включает крытую парковку в здании на 6 этажей с лифтом, грилем и доступом для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это фронтальная квартира с ориентацией на запад и планировкой на 4 помещения, где гостиная-столовая объединены, а есть возможность вернуть перегородки под третью спальню.

2 спальни и 2 полноценные ванные, с объединенной гостиной-столовой и полностью оборудованной кухней.
Приватный балкон и отдельная прачечная; кондиционер и обогреватели с балансированным дымоходом.
Крытая парковка в здании на 6 этажей с лифтом, грилем и доступом для инвалидных колясок.
Расположение в Ла-Лусиле: рядом с ж/д станцией и с хорошей связью с проспектами, магазинами и школами.

Минусы

Некоторые особенности зависят от текущей планировки и того, как устроены помещения.

Нет дежурного/консьержа; упомянут персонал по уборке.
В описании сказано, что раньше было 3 спальни и можно вернуть перегородку, чтобы добавить еще одну спальню.

Полная ежемесячная стоимость

La Lucila · 2 спальни · Июл 2026

30 объявлений · медиана US$ 1 190 аренды · диапазон US$ 935-US$ 2 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 657 · диапазон US$ 1 222-US$ 2 769 · US$ 11 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Tilo Ресторан 1 мин пешком
Rawson y Anchorena Автобус 2 мин пешком
Hua Long Супермаркет 2 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 2 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 3 мин пешком
Starbucks Кафе 16 мин пешком

≈ US$ 1 184/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

La Lucila · US$ 935-US$ 2 100/месяц · 30 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 184
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 436
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 646

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 184
Залоговый депозит US$ 1 184
Всего при подписании US$ 2 368

Меблировка: ≈ US$ 1 427 плюс ~27 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.