Студия 14 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Av. San Juan 2452 1 Amb.14° Edif Moderno, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 354 плюс US$ 183 сборов здания: US$ 537 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 408, включая возвращаемый залог US$ 354.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 354: на 5% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 373, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 418 · +US$ 64/мес Тихая улица

Студия с балконом на фасад US$ 418 · +US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Monoamb. Grande C Amenities Piso 14 Mas Expensas $315000 US$ 354

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимая студия в форме буквы L с большим количеством света и открытым видом, на 14 этаже с балконом. Современная интегрированная кухня с местом под стиральную машину и полноценная ванная с ванной. В здании есть бассейн, солярий и спортзал, а также три лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия в форме буквы L с зеркальным шкафом до потолка, интегрированной кухней и балконом на высоком этаже с северной ориентацией.

В комнате 2 кондиционера и зеркальный шкаф до потолка.
Интегрированная газовая кухня с духовкой и место для стиральной машины.
Полноценная ванная с отделкой под керамогранит и ванной.
Балкон с кафельным полом и открытым видом с 14 этажа.
Удобства здания: бассейн, солярий, спортзал и зона для игр детей.

Минусы

Есть пункт, который стоит уточнить: политика по питомцам указана противоречиво между списком amenities и условиями объявления.

В описании сказано, что питомцы не принимаются, а в amenities указано, что питомцы допускаются.
В объявлении не указано центральное отопление; упоминаются только кондиционеры.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 356-US$ 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 952 · диапазон US$ 912-US$ 1 146 · US$ 77 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 2 мин пешком
Super Vale 14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Humberto I Метро H 4 мин пешком
Domenica Pizza & Cafe 11 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Bar Café La Humedad 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Площадь 8 мин пешком
Jujuy Метробус E 13 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 183 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Сборы здания US$ 183
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 655
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 875

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Гарантия/кауцион US$ 700
Всего при подписании US$ 1 408

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.