Белграно, тихая квартира с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Av Ricardo Balbin Al 2400, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 51 мин/день, на 44% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350: первый месяц плюс залог US$ 450, который вам вернут.
Просят US$ 450: на 44% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 800, 246 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #8 из 28 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 51 мин/день: около 26 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 497 · −51 мин/день · +US$ 47/мес Тихая улица

Departamento - Belgrano US$ 397 · −29 мин/день · −US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Alquiler Departamento Amoblado Y Equipado En Belgrano Av Balbin US$ 450

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры в Белграно, внутренняя и тихая, на Av Ricardo Balbín, 2400. Квартира полностью меблирована и оборудована: гостиная, отдельная кухня и отдельная прачечная с стирально-сушильной машиной. Есть кондиционер и отопление с выводом (tiro balanceado); горячая вода — индивидуально через calefón.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это тихая внутренняя 2-комнатная планировка с отдельной кухней и прачечной в квартире, доступная на 3–6 месяцев.

Гостиная с выходом на балкон и обеденным столом на 4 места.
Отдельная кухня и отдельная прачечная с washer-dryer.
Спальня с встроенными шкафами и кроватью queen.
Кондиционер и отопление tiro balanceado; индивидуальная горячая вода через calefón.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,108 объявлений · медиана US$ 662 аренды · диапазон US$ 514–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 456 · диапазон US$ 1 157–US$ 1 896 · US$ 799 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Monroe Автобус 2 мин пешком
SportClub Belgrano R Спортзал 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Spot Кафе 4 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 5 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 10 мин пешком
Juramento Метро 13 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 20 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 83 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514–US$ 900/месяц · 1,108 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Расчётные сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 37
Всего в месяц US$ 657

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства собственника US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.