4 этаж, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · Retiro · Arroyo 800, Retiro, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 41 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 656: на 8% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 800, 81 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 20 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 41 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день
Кондиционер	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета, угловой, балкон и вид на реку US$ 1 325 · −41 мин/день · −US$ 331/мес Quiet location

Трёхкомнатная квартира с балконом в Retiro US$ 1 500 · −46 мин/день · −US$ 156/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 1 325 · −33 мин/день · −US$ 331/мес Quiet location

Реколета, угловой, балкон и паркинг US$ 1 325 · −31 мин/день · −US$ 331/мес Quiet location Ваш кандидат: #15 Semipiso - Alquiler - 5 Ambientes - Balcon - Cochera - Retiro US$ 1 656

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полу-этажная квартира 175 м² на 4 этаже, с видом на улицу, восточная ориентация. Есть длинный балкон, 3 спальни, 2 ванные комнаты и большая кухня с зоной для завтрака, а также отдельная прачечная и помещение для персонала с ванной. Включены фиксированное парковочное место и охрана 24/7, центральное отопление и горячая вода.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторные общие зоны, три спальни, зону сервиса и парковку.

175 м², 4 этаж, восточная ориентация, длинный балкон
3 большие спальни с гардеробами; 2 санузла (полный и с душем)
Большая кухня с зоной для завтрака и отдельная прачечная; помещение для персонала с ванной
Фиксированная парковка и охрана 24/7; центральное отопление и горячая вода
Разрешены домашние животные; есть лифт

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 244 · медиана US$ 2 100 итого · диапазон US$ 1 388–US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 098 · диапазон US$ 2 451–US$ 5 197 · US$ 595 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Esmeralda y Juncal Автобус 2 мин пешком
express Супермаркет 2 мин пешком
L'Abeille Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 3 мин пешком
Farinelli Кафе 3 мин пешком
Farmacia Аптека 4 мин пешком
General San Martín Метро 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 7 мин пешком
Plaza San Martín Парк 7 мин пешком
Paraguay Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 1 656/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 497 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 388–US$ 3 200/месяц · 207 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 656
Сборы здания US$ 497
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 2 246
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 503

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 656
Залоговый депозит US$ 1 656
Всего при подписании US$ 3 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.