Жилье: 2 спальни, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · San Nicolás · Maipú, Retiro, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на 27% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 596: на 27% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 820, 100 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 35 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 33 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Microcentro US$ 464 · −33 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location

Квартира с 2 спальнями в San Nicolás US$ 530 · −15 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

С мебелью двухспальная квартира-апартамент на 3 комнаты в San Nicolás US$ 530 · −16 мин/день · −US$ 66/мес Desk

Alquiler 3 Amb Amoblado Microcentro US$ 464 · −2 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location Ваш кандидат: #11 4 Ambientes (85mts2) En Maipú Al 800, Altura Av. Córdoba, Retiro, A Metros De Florida (shopping), Fácil Acceso A Todos Los Medios De Transporte, Ideal Para .uso Profesional Y/o Vivienda US$ 596

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Nicolás · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 232, Расчётные коммунальные US$ 152, Всего в месяц US$ 980. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 518 · медиана US$ 750 итого · диапазон US$ 596–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 018 · диапазон US$ 1 586–US$ 2 614 · US$ 1 038 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Maipú y Tucumán Автобус 1 мин пешком
Suiza Аптека 1 мин пешком
Martínez Кафе 1 мин пешком
Posta Express Супермаркет 2 мин пешком
Serena's Restaurante & Bar Ресторан 2 мин пешком
Lavalle Метро 3 мин пешком
Buenos Aires Dance Club Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 5 мин пешком
Paraguay Метробус 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 10 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 232 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 596–US$ 900/месяц · 220 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 232
Расчётные коммунальные US$ 152
Всего в месяц US$ 980

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.