Жилье: 2 спальни, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Boca · Pi Y Margall 420

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 559 плюс US$ 138 коммунальных: US$ 697 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 118: первый месяц плюс залог US$ 559, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Балкон на Парк Лезама, 2 спальни US$ 625 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Alquiler 3 Ambientes Amplios Muy Luminoso La Boca US$ 559

Alquiler 3 Ambientes La Boca US$ 526 · −US$ 33/мес Тихая улица

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Boca · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 559, Сборы здания US$ 138, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 979. Залоговый депозит: US$ 559. Удобства: Отопление, Рабочее место, Спортзал, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Boca · 2 спальни · Июл 2026

35 объявлений · медиана US$ 559 аренды · диапазон US$ 526-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 422 · диапазон US$ 1 250-US$ 1 587 · US$ 444 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pi y Margall Автобус 1 мин пешком
Bar Argerich Ресторан 1 мин пешком
Minimercado Супермаркет 2 мин пешком
Farmacias Ahumada Аптека 2 мин пешком
Magari Кафе 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 12 мин пешком
Av. Independencia Метробус 17 мин пешком
Plaza Constitución Метро 20 мин пешком

≈ US$ 559/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 138 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 526-US$ 592/месяц · 35 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 559
Сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 768
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 979

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 559
Залоговый депозит US$ 559
Всего при подписании US$ 1 118

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ~33 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.