Жилье: 2 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Recoleta · Avenida General Las Heras e/ Agüero y Laprida

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 58% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 573 плюс US$ 223 сборов здания: US$ 796 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 281, включая возвращаемый залог US$ 573.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 573: на 58% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 270 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 254 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Recoleta US$ 701 · +US$ 129/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Recoleta US$ 500 · −US$ 83/мес Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 60 m - Recoleta US$ 573

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 573, Сборы здания US$ 223, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 959. Залоговый депозит: US$ 573. Удобства: Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

913 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 386 · диапазон US$ 1 825-US$ 3 256 · US$ 1 410 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Spot 60 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta C. González Pecotche Площадь 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Las Heras Метро H 3 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Invernadero 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Core Спортзал 3 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 573/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 223 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 777-US$ 1 590/месяц · 913 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 573
Сборы здания US$ 223
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 866
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Расчётный итог в месяц US$ 959

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 573
Залоговый депозит US$ 573
Гарантия/кауцион US$ 1 135
Всего при подписании US$ 2 281

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.