3 спальни с бассейном и парковкой, Caballito

3 спальни с бассейном и парковкой, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Caballito · Achaval 200, Piso 8

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 977 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 1 107 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 954, включая возвращаемый залог US$ 977.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 977: на 6% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 042, 89 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и консьержем, Caballito US$ 847 · −US$ 133/мес Тихая улица

3 спальни с балконом, Caballito US$ 912 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 977

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 977, Сборы здания US$ 130, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 1 467. Залоговый депозит: US$ 977. Удобства: WiFi, Кондиционер, Ванна, Плита, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

207 объявлений · медиана US$ 1 176 аренды · диапазон US$ 948-US$ 2 266

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 678 · диапазон US$ 1 322-US$ 2 830 · US$ 207 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Rapanui 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Magistral Baldino 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fugu Sushi 24 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Puan Метро A 6 мин пешком
Plaza Bautista Paladino Площадь 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 11 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 11 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 15 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 15 мин пешком

≈ US$ 977/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 948-US$ 2 266/месяц · 207 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 977
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 210
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 467

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 977
Залоговый депозит US$ 977
Всего при подписании US$ 1 954

Меблировка: ≈ US$ 3 010 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.