2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa General Mitre · Camarones 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 404 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 469 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 808, включая возвращаемый залог US$ 404.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 404: на 9% ниже медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 443, 51 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня, балкон на фасад US$ 456 · +US$ 54/мес Кондиционер

3-й этаж, 2 комнаты с террасой US$ 391 · −US$ 12/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento en Alquiler en Villa General Mitre, Capital Federal, Buenos Aires US$ 404

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира на боковой ориентации с открытым видом. Отдельная кухня, небольшой балкон с зоной для стирки и полноценная ванная с ванной. Включена стиральная машина; есть шкафы в спальне и в коридоре.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира 30 м² с планировкой, где гостиная-столовая отделена от кухни, а стирка вынесена на балкон.

Отдельная кухня и небольшой балкон с зоной для стирки
Гостиная-столовая с недавно обновлённым паркетом и хорошим дневным светом
Шкаф в спальне и дополнительный шкаф в коридоре
Полноценная ванная с ванной; стиральная машина включена
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по ИПЦ

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa General Mitre · 1 спальня · Июл 2026

98 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 425-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 162 · диапазон US$ 1 041-US$ 1 379 · US$ 548 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Sueña 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Donato Alvarez Метробус 3 мин пешком
La Central 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Chichilo 18 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Fitness One 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plazoleta Raymundo Gleyzer Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 404/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 425-US$ 556/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 404
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 531
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 614

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 404
Залоговый депозит US$ 404
Всего при подписании US$ 808

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.