2 комнаты, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Avenida Presidente Perón 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 458 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 550 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916: первый месяц плюс залог US$ 458, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 458: на 10% ниже медианы сегмента в Victoria (US$ 510, 53 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Muy Lindo Departamento, en Edificio con Pileta! US$ 493 · +US$ 35/мес Тихая улица

Alquiler - Departamento. 2 Amb. Balcón Victoria US$ 412 · −US$ 46/мес Размер ванной Ваш кандидат: #4 Alquiler - Departamento 2 Amb C/cochera - Victoria US$ 458

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Виктории: есть открытая парковка и балкон с открытым видом на восток. В квартире установлены кондиционер холод/тепло и обогреватели с балансированным дымоходом в гостиной и спальне. В здании есть общая терраса на крыше с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь 37 м² общая (33 м² крытая), с балконом и восточной ориентацией, а также спальней с гардеробом и выходом на улицу.

Открытая парковка и балкон с видом на восток
Кондиционер холод/тепло и обогреватели с балансированным дымоходом
Полная ванная с ванной и спальня с гардеробом
Общая терраса на крыше с грилем

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

153 объявления · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 490-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 168-US$ 2 072 · US$ 976 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Perón e Iriondo Автобус 1 мин пешком
El Bodegón de Abril Ресторан 1 мин пешком
Pelman Аптека 3 мин пешком
Power Club Gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza Coronel Manuel Dorrego Площадь 5 мин пешком
Dalone Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 490-US$ 950/месяц · 153 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 639
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 721

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Всего при подписании US$ 916

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.