PH на первом уровне сзади, крытый двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Alfredo Guido al 3900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 189, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 550: на 28% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 248 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 143 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Vicente López US$ 518 · −US$ 38/мес Письменный стол

2 спальни с балконом US$ 680 · +US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24

Alquiler en Carapachay, Partido de Vicente López US$ 550

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом уровне (PB) в глубине, 3 комнаты, в Carapachay, между Santa Fe и Santiago del Estero. Есть кухня, гостиная/столовая, 2 спальни, ванная с душем, а также прачечная и крытый внутренний двор. Газ и Aysa оплачиваются на 50% вместе с PH сверху; электричество: по отдельному внутреннему счетчику.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на PB с выходом в крытый двор/прачечную и планировкой 3 комнат, где газ и Aysa делятся с верхним PH.

Кухня (1.40 x 2.20 м), гостиная (4.70 x 2.45 м) и 2 спальни с указанными в объявлении размерами.
Ванная с душем и крытая прачечная/двор (8.8 x 3.30 м).
Газ и Aysa: 50/50 с верхним PH; электричество: с внутренним счетчиком.
Кухня указана как оборудованная (кухонные приборы и мебель).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

536 объявлений · медиана US$ 835 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 359

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 161 · диапазон US$ 1 694-US$ 2 818 · US$ 1 065 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Maestra Rosales Площадь 5 мин пешком
Farmacias Dr. Ahorro 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Molto Piú 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Lareja Кафе 8 мин пешком
Gym & Body Спортзал 9 мин пешком
Li Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 168 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 359/месяц · 536 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 788
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Промежуточный итог US$ 298
Расчётный итог в месяц US$ 1 086

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 089
Всего при подписании US$ 2 189

Меблировка: ≈ US$ 2 565 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.