Жилье: 2 спальни, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Merlo · Mitre 1100

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 54 мин/день, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 364: на 22% ниже медианы сегмента в Merlo (US$ 464, 118 объявлений).
Для вашего профиля это #32 из 49 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 54 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Merlo Sur US$ 417 · −54 мин/день · +US$ 53/мес

Departamento en Alquiler en Merlo Sur, Merlo US$ 417 · −55 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location

3 комнаты, балкон во двор US$ 331 · −32 мин/день · −US$ 33/мес Heating

3 Ambientes - Merlo Centro US$ 331 · −30 мин/день · −US$ 33/мес Heating Ваш кандидат: #32 Departamento en Alquiler en San Antonio de Padua, Partido de Merlo US$ 364

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Merlo · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 77, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 612. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: WiFi, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Merlo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 135 · медиана US$ 464 итого · диапазон US$ 397–US$ 563

Аренда на Airbnb · медиана US$ 712 · диапазон US$ 635–US$ 872 · US$ 101 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Ayacucho Площадь 5 мин пешком
Pellegrini y San Martín Автобус 10 мин пешком
BoxFit Спортзал 10 мин пешком
Farmacia Guercio Аптека 16 мин пешком
Antolina Кафе 16 мин пешком
Algo Nuevo Restorán Ресторан 16 мин пешком
Coto Супермаркет 17 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 77 Расчётные сборы здания/месяц

Merlo · US$ 397–US$ 563/месяц · 167 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Расчётные сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 505
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 612

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.