9 этаж, терраса и кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Pasco Al 1200, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 28% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 324 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 447 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 289, включая возвращаемый залог US$ 324.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 324: на 28% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 453, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира на высоком этаже: просторные помещения и окна во всех комнатах. Есть отдельная кухня, полноценная ванная и коридор с встроенными шкафами, который можно использовать под рабочее место. Отопление и охлаждение обеспечивают кондиционеры холод/тепло, в здании есть лифт, портье и общая терраса на крыше.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении подчеркиваются светлость, хорошая циркуляция воздуха, высокие потолки в стиле старых домов и достаточное количество мест для хранения.

Окна во всех помещениях, ощущение простора
Отдельная кухня и полноценная ванная
Шкафы в спальне и в коридоре, место для рабочего стола
Кондиционеры холод/тепло для отопления и охлаждения
В здании: лифт, портье и общая терраса

Минусы

Некоторые условия использования и сервиса прямо указаны в объявлении, поэтому их стоит уточнить до визита.

Домашние животные не допускаются
Не подходит для профессиональной деятельности
Без парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Сен 2026

191 объявление · медиана US$ 472 аренды · диапазон US$ 401-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 072 · диапазон US$ 843-US$ 1 419 · US$ 319 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pichincha Метро E 2 мин пешком
Coto 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Mujica 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Cueva 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Irene Orlando Площадь 3 мин пешком
Cafe del Biografo 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 401-US$ 550/месяц · 191 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 537
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 53
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 216
Расчётный итог в месяц US$ 752

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Гарантия/кауцион US$ 641
Всего при подписании US$ 1 289

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.