Жилье: Студия, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Barracas · Ruy Diaz de Guzman 44

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 16% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 439 плюс US$ 52 коммунальных: US$ 491 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 878: первый месяц плюс залог US$ 439, который вам вернут.
Просят US$ 439: на 16% выше медианы сегмента в Barracas (US$ 380, 50 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 25 сопоставимых в Barracas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 83 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Dto Monoambiente En San Telmo US$ 361 · −US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Alquiler de Monoambiente a Estrenar en Barracas US$ 439

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 361 · −US$ 78/мес Кондиционер

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Barracas · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 439, Сборы здания US$ 52, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 748. Залоговый депозит: US$ 439. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Elisa Brown Площадь 1 мин пешком
Martín García y Tacuarí Автобус 2 мин пешком
Tienda de Cafe Кафе 3 мин пешком
El Viejo Volcano Ресторан 4 мин пешком
Coto Супермаркет 6 мин пешком
Farmacias Doctor Ahorro Аптека 7 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 9 мин пешком
Plaza Constitución Метро 15 мин пешком
Constitucion Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 439/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 328-US$ 538/месяц · 73 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 439
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 584
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 748

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 439
Залоговый депозит US$ 439
Всего при подписании US$ 878

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.