Жилье: 1 спальня, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Paraguay 2000, Piso 4

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800: первый месяц плюс залог US$ 800, который вам вернут.
Просят US$ 500: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 523, 141 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 84 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 103 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · −US$ 60/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 500

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 393 · −US$ 107/мес Тихая улица

Смотреть все 84 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 84 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Balvanera · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 500, Сборы здания US$ 54, Расчётные коммунальные US$ 58, Всего в месяц US$ 653. Залоговый депозит: US$ 800. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

600 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 387–US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 083 · диапазон US$ 816–US$ 1 427 · US$ 430 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Fritz Ресторан 1 мин пешком
Avenida Córdoba Автобус 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Sport Club Спортзал 2 мин пешком
Del Sol Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Clínicas Аптека 3 мин пешком
Facultad de Medicina Метро 4 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 4 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 54 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 387–US$ 523/месяц · 600 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Расчётные сборы здания US$ 54
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 612
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 41
Всего в месяц US$ 653

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 800
Комиссия агентства собственника US$ 500
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.