Жилье: Студия, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на MercadoLibre

Студия · 1 ванная · Constitución · Avenida Independencia al 1300

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 118% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 750: на 118% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 344, 95 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 27 сопоставимых в Constitución.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в San Telmo с мебелью US$ 900 · −11 мин/день · +US$ 150/мес Quiet location Ваш кандидат: #2 Expensas Incluidas en El Valor Mensual - Hermoso Monoambiente Divisible US$ 750

Квартира-студия с мебелью, стиральной машиной, телевизором и Wi‑Fi в Constitución US$ 650 · +10 мин/день · −US$ 100/мес Bathroom size

Carlos Calvo 1500 - 1 Ambiente + Parrilla + Amenities - Constitucion US$ 600 · +22 мин/день · −US$ 150/мес Quiet location

Monoambiente en Alquiler Temporario en Constitución con Amenities US$ 650 · +11 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Constitución · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 750, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 071. Залоговый депозит: US$ 750. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Morena Ресторан 2 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро 5 мин пешком
La Paz Кафе 5 мин пешком
Independencia Метробус 6 мин пешком
Aire Спортзал 10 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 16 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

Constitución · US$ 331–US$ 500/месяц · 232 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 846
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 225
Всего в месяц US$ 1 071

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Комиссия агентства собственника US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 750 →