С мебелью, 2 спальни и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Parque Avellaneda

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 852 плюс US$ 197 сборов здания: US$ 1 049 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 704, включая возвращаемый залог US$ 852.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 121 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 2 спальнями и террасой в Parque Avellaneda US$ 787 · −US$ 66/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Parque Avellaneda US$ 656 · −US$ 194/мес Ваш кандидат: #6 2 спальни · Parque Avellaneda US$ 852

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная квартира с 2 спальнями в районе Parque Avellaneda: фронтальная планировка и ориентация на юг. Есть оборудованная кухня, гостиная-столовая и балкон; общая площадь около 84 м² (72 м²: крытая).

Ключевые детали

Это квартира на высоком этаже с лифтом, с основными жилыми зонами, двумя спальнями со встроенными шкафами и балконом для естественной вентиляции.

Две спальни со встроенными шкафами и 1 полноценная ванная комната.
Оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами и гостиная-столовая.
Балкон и хорошая естественная вентиляция; ориентация на юг и фронтальная сторона.
Коммунальные/экспенсы на 18/03/2026: примерно ARS $300,000.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Glo Tom 7 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 5 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 7 мин пешком
El Garfio Кафе 7 мин пешком
Pergamino Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 482-US$ 621/месяц · 37 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 852
Сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 74
Всего в месяц US$ 1 123

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Всего при подписании US$ 1 704

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.