Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Juan B. Ambrosetti 277

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 419 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 529 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 668, включая возвращаемый залог US$ 419.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 419: на 7% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 452, 493 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 66 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 293 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 452 · +US$ 33/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Caballito US$ 484 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #128

Alquiler, Comodo Departamento 2 Amb a Nuevo Ambrosetti Al 200 Caballito US$ 419

Смотреть все 361 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 361 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Кабаллито: 2 комнаты, 40 м² общая площадь и 37 м² жилая/покрытая. Есть объединённая гостиная-столовая, функциональная кухня, 1 спальня с гардеробом и 1 полноценная ванная, плюс балкон. В доме есть лифт, возраст здания: 40 лет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 2 комнаты с балконом, объединённой гостиной-столовой и спальней с гардеробом в доме с лифтом.

Общая площадь 40 м², покрытая 37 м².
Объединённая гостиная-столовая и функциональная кухня.
1 спальня с гардеробом и 1 полноценная ванная.
Балкон для вентиляции и естественного света.
В доме есть лифт; 40 лет с момента постройки.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 017 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 138 · диапазон US$ 915-US$ 1 482 · US$ 313 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Santé Farmacia y Perfumería 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Tolva 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Taco God 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Acoyte Метро A 6 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 419/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 1 017 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 419
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 594
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 826

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 419
Залоговый депозит US$ 419
Гарантия/кауцион US$ 830
Всего при подписании US$ 1 668

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.