2 комнаты с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Morón · Salta al 100

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 27% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 265 плюс US$ 40 коммунальных: US$ 305 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 530: первый месяц плюс залог US$ 265, который вам вернут.
Просят US$ 265: на 27% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 364, 914 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 368 сопоставимых в Morón.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 192 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 331 · −23 мин/день · +US$ 66/мес Отопление

3 этаж, открытый вид, кондиционер US$ 331 · −21 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Departamento en Alquiler Moron Norte US$ 265

Смотреть все 368 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 368 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Morón Norte с французским балконом и фасадной планировкой. Есть кондиционер и лифт, а также кухня-столовая, прачечная и рабочая зона. Разрешено профессиональное использование, а также допускаются домашние животные при указанных требованиях к гарантии (собственник или Finaer).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 35 м² квартира на 2 комнаты: в планировке есть прачечная и место под рабочий стол, плюс кондиционер и французский балкон.

35 м² общая и жилая площадь, 1 спальня и 1 ванная.
Кухня-столовая с духовкой и электрической варочной поверхностью, плюс прачечная и прихожая зона.
Кондиционер и французский балкон; в здании есть лифт.
Договор на 2 года с корректировкой раз в 3 месяца по IPC (INDEC).
Нужна гарантия собственника или система Finaer; принимают животных.

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,143 · медиана US$ 364 итого · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 820–US$ 1 368 · US$ 630 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Machado y Salta Автобус 2 мин пешком
Plaza de la Cultura y el Deporte Площадь 3 мин пешком
Chin Express Супермаркет 3 мин пешком
De Paoli Аптека 3 мин пешком
Nos Vemos Кафе 3 мин пешком
Sprtman Ресторан 3 мин пешком
Barbell Спортзал 3 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 40 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 318–US$ 430/месяц · 1,391 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 40
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 394
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 476

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.