Жилье: Студия, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Arribeños Al 1600, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 350 плюс US$ 69 сборов здания: US$ 419 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 392, включая возвращаемый залог US$ 350.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 350: на 23% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 212 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 43 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 162 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$590 000 до AR$540 000 5 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 4, все с одного аккаунта; первая 78 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Belgrano с балконом US$ 356 · +US$ 6/мес Тихая улица

Студия с бассейном, Belgrano US$ 356 · +US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #73

Alquiler Y Venta-departamento-apto Profesional-belgrano US$ 350

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 22 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 350, Сборы здания US$ 69, Расчётные коммунальные US$ 59, Расчётный итог в месяц US$ 697. Залоговый депозит: US$ 350. Удобства: Плита, Спортзал, Портье, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

680 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 438-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 346 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 807 · US$ 648 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Gontran Cherrier 42 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Johann 12 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Espacio Carmela 6 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
José Hernández Метро D 9 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 350/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 69 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 438-US$ 650/месяц · 680 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 350
Сборы здания US$ 69
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 478
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 697

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 350
Залоговый депозит US$ 350
Гарантия/кауцион US$ 692
Всего при подписании US$ 1 392

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.