Студия 6 этаж, окна ПВХ двойной стеклопакет

Студия 6 этаж, окна ПВХ двойной стеклопакет

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Marcelo T. De Alvear 900, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 546 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 643 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 174, включая возвращаемый залог US$ 546.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 546: на 22% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 445, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 111 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в аренду в Retiro US$ 510 · −US$ 37/мес Тихая улица

Студия 38 м² в Ретиро US$ 453 · −US$ 93/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento Monoambiente En Alquiler En Retiro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 546

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в районе Retiro, на 6 этаже. В квартире установлены кондиционер Daikin, окна из ПВХ с двойным герметичным остеклением и электронный замок с отпечатком и кодом. Кухня с стеклокерамической варочной поверхностью, ванная с отделкой высокого уровня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с оборудованием для комфорта и безопасности в здании с лифтом.

6 этаж; лифт в здании (Thyssen).
Установленный кондиционер Daikin и окна ПВХ с двойным остеклением.
Электронный замок с отпечатком и кодом.
Кухня со стеклокерамической плитой (2 конфорки) и электрическим бойлером.
Парковка отсутствует (0 мест).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 543 аренды · диапазон US$ 386-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 316 · диапазон US$ 1 019-US$ 1 938 · US$ 325 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Cayena 77 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Restaurante Natacha 79 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 3 мин пешком
Farmacity 23 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 4 мин пешком
General San Martín Метро C 5 мин пешком
Plaza Libertad Парк 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 7 мин пешком

≈ US$ 546/месяц(AR$ 844 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 386-US$ 700/месяц · 399 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 546
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 741
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 252
Расчётный итог в месяц US$ 993

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 546
Залоговый депозит US$ 546
Гарантия/кауцион US$ 1 082
Всего при подписании US$ 2 174

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.