Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Fitz Roy, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 404% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 5 000 плюс US$ 328 коммунальных: US$ 5 328 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 000: первый месяц плюс залог US$ 5 000, который вам вернут.
Просят US$ 5 000: на 404% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 993, 334 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 26 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 156 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Espacioso Ph En Palermo Hollywood Con Oficina, Quincho Y Parrilla Sin Expensas US$ 4 000 · +21 мин/день · −US$ 1 000/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 2 спальнями в Palermo US$ 4 000 · +14 мин/день · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19 Tres Amb Mas Dependencia, Piso Alto, Torre Premium En Palermo Hollywood! US$ 5 000

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 149 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 5 000, Сборы здания US$ 328, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 5 627. Залоговый депозит: US$ 5 000. Удобства: Отопление, Телевизор, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Fitz Roy y Gorriti Автобус 1 мин пешком
Hollywood Супермаркет 1 мин пешком
Il Doble Far Niente Кафе 1 мин пешком
El Viejo Palermo Ресторан 1 мин пешком
Smartclub Спортзал 2 мин пешком
La Franco Аптека 3 мин пешком
Honduras Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Площадь 8 мин пешком
Dorrego Метро 17 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 328 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 927–US$ 2 000/месяц · 1,746 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Сборы здания US$ 328
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 5 417
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 5 627

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 5 000
Всего при подписании US$ 10 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.