Первый этаж с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Lemos 0

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 29 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 397: на 20% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 497, 93 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 43 сопоставимых в Chacarita.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 29 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 464 · −29 мин/день · +US$ 67/мес A/C

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 464 · −25 мин/день · +US$ 67/мес A/C

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 450 · −13 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location

Студия с балконом спереди US$ 384 · −11 мин/день · −US$ 13/мес Quiet location Ваш кандидат: #10 Alquiler 2 Ambientes en Pb, Al Frente con Patio. Lemos. Chacarita US$ 397

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже (planta baja) с выходом на улицу и патио. В гостиной и спальне есть кондиционер, кухня с верхними и нижними шкафами, в коридоре и спальне — встроенные шкафы, ванная комната полностью оборудована. Договор на 2 года с квартальной корректировкой по IPC; ABL оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на первом этаже с патио и кондиционерами в гостиной и спальне.

Первый этаж, фасад на улицу, есть патио; кухня с верхними и нижними шкафами.
Кондиционер в гостиной и спальне; шкафы в коридоре и спальне.
Полная ванная комната с ванной.
Договор на 2 года с квартальной корректировкой IPC; ABL оплачивает арендатор.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 467 · медиана US$ 563 итого · диапазон US$ 464–US$ 795

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 247 · диапазон US$ 941–US$ 1 642 · US$ 583 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Carranza y Dorrego Автобус 2 мин пешком
Diana Супермаркет 2 мин пешком
Le Blé Кафе 2 мин пешком
Dorrego Метро 5 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Aguirre Метробус 11 мин пешком
Megatlon Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 464–US$ 795/месяц · 216 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 581
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 665

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.