Высокий этаж, 2 спальни, 60 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Carlos Calvo al 2100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 598 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 919, включая возвращаемый залог US$ 482.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 482: на 5% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 508, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Кристобаль, патио и антресоль US$ 450 · −US$ 32/мес Тихая улица

PB 2 спальни, патио и антресоль US$ 450 · −US$ 32/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

3 Ambientes en Alquiler en San Cristobal | Piso Alto US$ 482

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Сан-Кристобаль на высоком этаже: очень светлая и с открытым видом. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня, две спальни со встроенными шкафами и одна ванная с душем. В здании есть портье/охрана и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает распределительный холл и две спальни, а кухня отдельная и с местом под стиральную машину.

Гостиная-столовая (4x3,55 м) с открытым видом.
Отдельная кухня (1,7x2,14 м) с нижними шкафами и антресолью, есть место для стиральной машины.
Две спальни со встроенными шкафами; в первой: окно с рольставней и защитной сеткой для детей.
Ванная (1,2x2,18 м) с душем и местом для хранения.
Здание: 14 этажей, 6 квартир на этаже, портье/охрана и прачечная.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Велопарковка

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Bar Cristóbal 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
SuperMercado Suerte 16 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
La Cueva 18 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Pichincha Метро E 6 мин пешком
Irene Orlando Площадь 7 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 482-US$ 740/месяц · 81 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 669
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 288
Расчётный итог в месяц US$ 958

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Гарантия/кауцион US$ 955
Всего при подписании US$ 1 919

Меблировка: ≈ US$ 2 258 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.